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根据规定，房屋交付使用后，有以下几类情形应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。
1、建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，须进行鉴定评估。
3、拟对建筑物进行整体移位时。该情形须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
4、建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
5、由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。所谓外在作用，通常指出现意外事故，比如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的安全使用需对其进行必要的检测鉴定评估。
6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起纠纷时。该种情形也较为常见，甚至直接导致为**鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。
7、出于维护建筑结构的角度出发，了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性时。主要鉴定对象为历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
8、建筑结构**过设计使用年限。目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年**而想继续安全使用时，需要进行必要的检测鉴定
9、建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌，相关方想加固继续使用时。灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。
10、建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。该情形具体解释可参考*1种类型。 上海连骋建筑工程技术有限公司已通过国家计量认证并拥有国家认可检测和校准试验、建设工程质量检测机构、建设部无损检测专业承包壹级、房屋质量检测jia级及特种设备检验检测A级、工程勘察乙级、上海市建设工程检测机构评估等检测类资质；拥有中国钢结构制造企业二级资质。
上海连骋建筑工程技术有限公司拥有强大的技术支持，在检测领域可根据客户不同的应用需求提供参考配方，提供综合解决方案。在提供高质量建材产品和zhuo越技术服务的同时，更提供实用高效的材料选型和施工方案，满足客户特定施工需求。

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